Минуло десять років після подій другого роману. Хтось лежить у могилі, хтось сидить у психлікарні, а невеличке містечко Фейрвейл усе ж продовжує тихе провінційне життя. Злочини Нормана Бейтса — ганьба цього місця, однак знаходяться люди, які прагнуть перетворити дурну славу Фейрвейла на туристичну атракцію. Мотель Бейтсів уже відбудовано заново, будиночок позаду нього вже відновлено, зроблено воскові фігури Нормана й його жертви… і тут у підвалі будинку стається вбивство.
Письменниця Емі Хайнс, яка працює над книгою про Бейтса, приїхала якраз вчасно — адже все лише починається…