Еллі Гарпер переїжджає в Орегон, щоб почати нове життя й вступити до коледжу. Вона сподівається, що привиди минулого нарешті відступлять. Їй потрібна квартира, а місцевому красеню Кейдену потрібна сусідка. Отож вони опиняються разом. Але в хлопця є свої правила: Еллі не можна говорити про «дівчачі штуки», розповідати про його інтрижки, а ще — він забороняє їй закохатися в нього. Еллі погоджується на ці правила, але як бути, якщо так хочеться їх порушити?