Чарлі Крокер, шістдесятирічний магнат, один із найбільших в Атланті забудовників, раптово потрапляє в тяжку ситуацію, з якої, здається, немає жодного виходу: він має або позбутися всього майна, або укласти угоду зі своєю совістю й втратити повагу давніх друзів…